1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
武蔵野市
64.2万円/㎡
前年比+2.7%
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武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1971年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,457万円
60.8万円/㎡
2,837
3,250
3,664
4,078
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜3,664万円
57.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月23日
武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション
3,499万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 56.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/28 | 3,299万円 | 58.0万円 | 3階 | 56.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,599万円 | 63.3万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,699万円 | 65.0万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,380万円 | 59.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,890万円 | 68.4万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,980万円 | 81.6万円 | 7階 | 48.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,499万円 | 61.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 4,390万円 | 62.6万円 | 70.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/11 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,699万円 | 62.9万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、武蔵野市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は武蔵野市の平均と比較して4.2%割安です。